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南京开具电子购房证明首日房产档案馆门口终于没人排队了【消息】

发布时间:2020-09-15 21:05:51 阅读: 来源:不锈钢酒桶厂家

房产档案馆门口空荡荡的。

中国江苏网5月5日讯 昨天是南京网上开具购房证明实施首日,扬子晚报记者在华侨路上的南京房产档案馆看到,往日熙熙攘攘的人群少了一半;而在网上办理购房证明时,1分钟左右便可完成申请,最快的半个小时即可拿到购房证明了。 扬子晚报记者 马祚波 文/摄

现场探访

档案馆内井然有序 “黄牛”也不见了

昨天下午3点,扬子晚报记者来到华侨路上的南京房产档案馆,按照以往的“经验”,这里办理购房证明排队的人群应该会一直延伸到马路边,然而,在档案馆的门口记者发现,这里竟然空空荡荡,伸缩门内的两位安保人员正在悠闲地聊着天。

“今天人怎么这么少啊?”记者“明知故问”道。“你看那边的通知,现在可以网上办了。”一位安保人员用手一挥,指向旁边的两张告示牌。记者看到,上面贴着的分别是网上开具购房证明的告示和十分详尽的解读内容。再往里走,是档案馆的办事大厅,秩序井然,完全不见了以往闹哄哄的场景。

安保人员告诉记者,过去每天来办理购房证明的平均有八九百人,昨天他们粗略估算了一下,前来办证的只有三四百人,“砍”掉了一半多,“连黄牛都看不到了。”

网上体验 1分钟申请,最快半小时开出

网上开具电子购房证明究竟方不方便呢?扬子晚报记者亲自体验了一番,从注册到申请,只花了不到1分钟。

按照南京市不动产登记局的公告内容,记者在手机上下载了“我的南京”APP,在首页上迅速找到了“不动产登记”和“南京房产”两个栏目,根据介绍,这两处都是可以申请购房证明的。记者点进“南京房产”,选择了“手机实名认证”的方式,很快通过接收手机验证码,并完成注册。然后继续选择“南京房产”,填写了婚姻状况、子女情况等个人信息后,便可以提交购房证明的申请了,整个用时不到1分钟。

记者注意到,官方给出的审核时间为不超过24小时,也就是说在一天之内,符合条件的市民肯定可以开出电子版的购房证明。不过,链家地产市场部人士告诉记者,昨天他们的一位客户只等待了半个小时,便收到审核通过的通知,顺利拿到了电子版的购房证明。同样是在链家买房的另一位客户,则从上午9点等到下午4点多,才看到审核后的购房证明。

业内人士表示,由于尚处于试运行阶段,网上审核通过的时间有长有短,但是可以确保的是,24小时之内肯定可以得到回复。如果遇到明明符合条件,却被告知无法开具电子版购房证明的情况,买房人则需要前往办理点去开具纸质版的证明了。

几点提醒

1 证明有效期翻番至180天

昨天开出证明的多位市民表示,与以往只有90天有效期的购房证明不同,昨天开出的无论是电子版证明还是纸质版的,有效期全部翻番至180天,方便了不少买房市民。不过,昨天之前开具的购房证明,有效期仍为90天。

2 网上申请材料不实影响征信

记者昨天在手机上尝试申请购房证明时,在最后点击“确认”之前,发现了这样一段话:“凡当事人以虚假信息和不正当手段骗取或伪造购房证明的,一经查实,将注销所骗取或伪造的购房证明;房屋交易管理部门不予办理房产交易备案,不动产登记机构不予办理不动产登记,已办理的予以撤销;骗取或伪造购房证明的不良记录,记入使用人、伪造人的征信档案;构成犯罪的,移送公安机关处理。”因此,在网上申请时,市民必须严格核实自己提交的资料,否则后果自负。

3 房产赠与也得开具购房证明

南京房产档案馆的工作人员表示,目前房产赠与类的交易类型,也必须符合限购政策,换句话说,受赠方必须具备购房资格,先开具新购房证明后,才可以办理赠与手续。不过,房产份额的转让则不受限购政策影响。

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