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民间借贷合同纠纷案

发布时间:2021-01-08 00:01:58 阅读: 来源:不锈钢酒桶厂家

借贷网讯 2008年3月29日,劳某与**公司签订《客房使用权出让和委托经营合同》一份,合同约定:1、劳某向**公司购买五套双标客房二十年使用权,预先支付50万元(每套10万元)。到期后,**公司归还劳某本金50万元;2、劳某将上述购买的使用权客房五套委托**公司经营,期限二十年,从2008年3月29日起至2028年3月28日止;3、**公司支付劳某按每套每年2万元的投资回报。

同时,**公司给予劳某每套每年20天的免费入住权,若劳某未住,按山庄年平均房价拆成金额每年结算;……9、**公司逾期支付投资回报,按100元/天支付违约金。超时二个月后劳某有权取消合同,并要求归还本金50万元等。合同签订后,劳某按约支付50万元款项,**公司也支付了第一年度的投资回报10万元,但第二年度的投资回报经劳某多次催付,**公司未履行。劳某向法院提诉讼,请求判令解除合同,归还本金并支付投资回报及违约金等。

判决:一、解除双方于2008年3月29日签订的五份《客房使用权出让和委托经营合同》;二、**公司于本判决生效之日起十日内返还劳某500000元,支付违约金79060元,合计人民币579060元;三、驳回劳某其他诉讼请求。劳某不服一审判决,提起上诉。

合同解除后,**公司违约责任的承担应当以中国人民银行公布的同期同档次贷款年利率5.31%四倍为依据并结合劳某所给付资金的实际使用时间进行计算。原审判决事实认定清楚、实体处理并无不当。据此判决:驳回上诉,维持原判。

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