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看二手房装饰有哪些要点

发布时间:2020-08-13 20:35:05 阅读: 来源:不锈钢酒桶厂家

相对于新房装饰来说,新房不需要去担心质量上是否有问题或是否已经有过大修,而二手房装饰就需要综合考虑屋况与承载量,才能进行翻新规划。下面我们一起来了解二手房装饰有哪些要点。一、基础工程和预算老...

相对于新房装饰来说,新房不需要去担心质量上是否有问题或是否已经有过大修,而二手房装饰就需要综合考虑屋况与承载量,才能进行翻新规划。下面我们一起来了解二手房装饰有哪些要点。

一、基础工程和预算

老屋装饰工程非常复杂,需要综合考虑屋况与承载量,才能进行翻新规划。而老屋改造预算和新屋比力,更有着天差地别。主要是因为老屋工程项目多,基础工程无法节省,视其屋况和装饰项目,一坪预算约五到十万不等。

二、拆墙和漏水

翻新过程建议少敲墙,除了因为打墙会增加费用与工程量,拆除墙面也需要再进行地砖修补、墙壁修整与垃圾清理等一系列动作。别的,老屋翻新还需要全面检视漏水问题,一旦有发现漏水,必然要优先处理、彻底解决。

三、格局变换过大

通常翻修会依照现况重新规划格局,但建议格局变更不要过大,尤其是卫浴、厨房,如非需要则防止更动位置。除了考虑施工难度,如果排水管线没处理好,很容易造成漏水问题。

四、水电线路汰旧换新

电线类如电线、电话线、讯号线,在重新装饰要重新配管与整理,同时也预先规划位置隐藏起来,兼顾美不雅与平安。老房子水管经过多年使用也已老化,最好趁着翻修汰换,延长使用寿命。

五、供电问题要注意

现代家庭用电量增加,而老房子塬本的线路可能无法满足需求,为了平安起见,用电配置要能满足家电需求的量,以免发生危险。

六、天花板和地板

装饰完成的空间简洁美不雅,其实杂乱的线路都藏进了天花板,翻修时不妨仔细思考需要的用电设备,预先计划才能让整个室内空间干净清爽。而地板砖建议选耐磨性好的;此外,若想规划和室,还可以架高地板,增加储藏空间。

七、木头防虫

温馨的木家具人人爱,标致的天花板也多是木工施做;但最好有防虫角料,减低虫蛀机率。

8、阳台外推

很多屋主在装饰时,为了要争取室内空间而外推阳台,这不只造成工程与费用增加,也已经违反建筑法。其实换个角度思考,善用阳台的造景与布置,可以美化生活环境,为室内带来自然休闲感,也是另一种选择。

九、装饰流程的熟悉

做前需要先详细地把生活需求告知,而屋主也应该稍微熟悉装饰流程。在老房装饰上,施工的顺序应是先拆除,再将墙壁里面的管线配好后砌砖墙,配合木作施工,将藏在天花板及木隔间的管线配好,最后才做概况的美化工程。而容易弄脏或被破坏的部分,则是留在最后才做。

十、老房装饰季节

秋季是装饰旺季,不外秋天气候干燥,装饰时常见墙面龟裂、木材干裂与变形等问题,考虑到老房子年久失修、经不起折腾,若无法避开秋季装饰,则要预先想好如何应对。别的,不论在哪个季节装饰,地板施工都要考虑到热胀冷缩,记得要注意留伸缩缝,地板才不会翘起。

? ? ? 以上是香香小编为您介绍二手房装饰的要点,希望对你的装潢能提供帮忙!

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