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提前还房贷是否真的划算-【新闻】

发布时间:2021-04-05 15:40:37 阅读: 来源:不锈钢酒桶厂家

早上逛社区发现好多人,在问提前还房贷是否真的划算?上海的刘小姐三年前贷款买了房子,如今手头略微宽裕,想提前还房贷,但是又不知道是否划算,今天就和小编一起来看看吧。

提前还房贷是否真的划算?受很多实际情况的影响,但是如果您的房贷情况属于以下三种,个人建议您不要提前还房贷,因为它肯定是不划算的。

首先,如果是公积金贷款或7折、8.5折利率,不必急于还款,因为同样一笔钱的理财收益能轻易超过贷款利息。

其次,对于那些还款时间已经过了一半的购房者来说,提前还款没有多大必要。如果贷款人选择等额本息(每月还款金额固定不变)还款已到中期或者选择等额本金(还款逐月递减)还款期超过三分之一时,实际已经偿还大部分利息,因此选择提前还房贷意义不大。如果还款时间不长,选择提前还贷可明显节省利息支出。

最后,贷款人的房贷利率如果低于现行存款利率,无需急于提前还房贷,可以把手上的钱存入银行,获得更多收益。投资收益高于贷款利率的投资人士,也不适合提前还房贷。

如果您资金充足,正准备提前还房贷,小编建议您一定要仔细看看此文,我相信一定能够帮助您做出理智的选择。

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